中欣集团-足球分析

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                                                                                                                     ——记湖南中欣集团董事长王本奎先生

王本奎先生，男，56岁，湖南新化人。现任湖南中欣集团董事长，长沙市人大代表，系长沙市优秀民营企业家。

王本奎先生出生在新化一个贫困山区，从小饱尝了生活的艰辛，并萌生了长大后要谋富一方的抱负。他最初做了一名人民教师，丰厚的文化底蕴和敬业精神虽曾使他饮誉一方，但是家乡的贫穷、学生无钱上学的现实最终迫使他投笔从商。就这样，王本奎先生带着一群头顶贫困帽子的农民走上了漫漫商旅。二十年过去，王本奎先生不仅在商海闯出了一条宽庄大道，并攥下了他人生的第一桶金。1999年他挥师东进，但面对长沙狂热的商业浪潮，他没有轻易下水，而是以商家特有的冷静和理智，经过周密的调查和分析后，决定以房地产开发为突破口，问鼎星城。是年十月，在长沙这片充满着激情与挑战的热土上，一家寄寓着他创业理想的房地产公司成立了，她就是中欣集团的前身——湖南省中欣房地产开发有限公司。据称，“中欣”二字包含了“如日中天”和“欣欣向荣”之意，后来的发展亦如所愿。也就在这一年，中欣公司通过竞拍获得了原建湘中路163号的土地使用权。仅用不到一年时间，王本奎先生完成了他由农村进军城市后第一个楼盘的建设与销售，并获得了可观利润。从此，农民出身的王本奎先生在强手如林的省会长沙扎下了根基，树立起了更高的人生目标。

2001年12月，王本奎先生与湖南商业大厦合作开发了“碧云天”商住楼，并以“城市零坐标”为建设标准，精心打造产业品牌。一年后，碧云天以其亮丽的风姿展现在市民面前，销售率达到100%。碧云天的成功开发，证明了中欣公司已经具备了开发高档商住楼的实力，奠定了公司向多元化、集团化发展的基础。2002年3月，王本奎先生以其敏锐的洞察力，大刀阔斧地收购了长沙金桥房地产有限公司，并着手开发总建筑面积18万平方米的长沙市重点经济适用房小区——新桥小区，提出了“以经济适用房的价格，享受商品住宅的品位”的开发口号。前二期工程以其独特的建筑风格、优异的施工质量和低廉的销售价格深受广大“无房族”的青睐，很快销售一空。新桥小区的热销，是对王总的“成就卓越品质、获取微薄利润”的投资理念的最好诠释。随后的几年，王本奎先生又成功开发了“满庭芳”小区和“极目楚天”家园。此外，在他的带领下，公司还成功承建了长沙市芙蓉北路、刘家冲路、浏阳河风光带、石竹路和生态动物园等多个市政工程项目，有多项被评为优良工程。十年来，王本奎先生秉持“诚信、稳健、务实”的经营理念，坚持质量第一，客户至上，效益优先的宗旨，打造出了“中欣房产”这个响亮的品牌，产品誉满三湘，连续荣获了湖南省私营企业一百强、湖南省银行业守信用企业、湖南省房地产开发诚信单位、湖南省信用评级“aaa”级信用企业、长沙市a级纳税信誉单位等50多项荣誉。他本人多次被为长沙市民营企业家。2010年，中欣集团拟全面开发“宏吉·临江苑”（一期）、“满庭芳”小区（三期）、“新桥小区”（三期）、“极目楚天”（二期）等房建项目，开发面积逾40万平米。

创业十年，王本奎先生从最初的地产行业门外汉成长为行业经验丰富，富有开拓精神和创造力的企业家，他付出的汗水和努力可想而知。他处事稳健却不失果断，一旦选准目标就会主动出击。房地产业风险大，挑战性强，竞争激烈，但发展潜力也相对较大。十年前，当他怀揣着自己辛苦半辈子挣来的千多万元义无反顾地投身到这个行业，就是看准了它的发展前景。王本奎先生是一个善于总结和提高的人，通过不断地探索，他很快掌握了房地产行业的发展规律，并形成了一套独特的发展模式，那就是“质量—客户—效益”。在他心目中，这三者是一个有机体，但质量和客户永远是居第一位的。他常说，建筑是一种语言，体现着建设者的思想和文化，是百年大计，绝不能因为眼前利益而降低产品质量，否则，既对不起客户，也对不起自己的良心。

王本奎先生成功最重要的因素是注重实干，能吃苦耐劳。自投身房地产以来，他事必躬亲，每天满负荷运转，是一个事业至上、有责任心和使命感的汉子。他工作严谨，处处追求完美，凡事从大处着想，从小处着眼，精益求精，不容许有半点马虎。他为人谦逊，虽然在事业上取得了成功，但从不沾沾自喜，身价数亿的他，既没上过电视，也没上过报纸，从没想过要炒作自己，总是把成绩归功于团队。他信奉实干，也喜欢诚实、有实干精神且能解决实际问题的人。他虚心纳谏，广开言路，常常不耻下问，善于听取不同意见，并从中吸收营养，不断校正工作目标。

  熟悉王本奎先生的人都说他很有人情味。他个子不高，却长得浓眉大眼，不怒而威。但他从不以势压人，而是以理服人。他即使批评员工，也会指出问题的症结所在，让他们知道错在哪里，以后不犯同类错误。他记得大多数员工的生日，且每逢员工生日，都会收到他亲笔签名的贺卡。员工的红白喜事他都会去礼金，如果时间允许，他还会亲临现场祝贺。他为每位员工购买了“五险”，让员工心里感到一种家的温暖。他常说：大家到一起共事是一种缘分，彼此要珍惜，要把事情干好；我为大家提供一个施展才华的平台，大家就有责任干好自己的本职工作。为了调动员工的工作积极性，他建立机制，奖优罚劣，同时树立典型，使员工学有榜样，赶有标兵。他营造的这种足球财富网的文化，不仅能激励人，也能感召人，更能凝聚人。难怪员工们都说，中欣集团不只是一个普通的房地产企业，更是一所学校，在这里，他们不仅能学到谋生的本领，更能学到做人的道理。

  王本奎先生在事业上取得成就时，不忘回报社会，经常扶持弱小，接济乡邻，乐善好施。近年来，王本奎先生无偿捐赠了4套近500㎡价值超过150万元人民币的房子赡养几位古稀老人；捐款50万元人民币用于老家修建乡村公路；捐款5万元用于故乡新化县梅山文化研究；捐款10万支援2006年湖南水灾；捐款18万元给汶川地震灾区。长期供养3个孤儿上学，且将其中一个安排在公司就业。设立助学基金，扶持9名贫困学生完成学业，为祖国培养人才。接收多名大学生到公司就业，减轻政府就业压力。与此同时，他还为家乡人的就业提供了一个广阔的平台，到目前为止，跟随他一起打拼的新化人达100人之多，他们大部分是农民，在中欣集团工作一段时间后，这些人不仅学到了谋生的本领，有的还成长成为地产界的行家里手……

天行健，君子以自强不息；惟心能守其恒者，方能立百世之功。王本奎先生今天的成功，当然要归功于我们所处的和谐社会，但更多的是靠他的远见卓识，吃苦耐劳和永不放弃的精神与品格。我们有理由相信，中欣集团这艘地产航母，在他的带领下一定会走得更远。